一、项目概况
1、招标人：利川简雅置业有限公司
2、项目名称：交投.枫亭菀（三期）项目物业管理服务
3、招标编号：HBCZ-20030218-212496
4、招标内容：前期物业服务。
服务等级标准：要求达恩州建发【2011】11号《恩施州普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级服务等级标准
服务期：自房屋交付日起至业主委员会成立重新签订物业服务合同时止。
最高限价：最高限价：住宅高层：住宅1.35元/平方米·月，商业3元/平方米·月（（按利发改收费文件非住宅部分物业服务实行市场调节价，采购人根据市场行情确定的最高限价）；（注：配套设施如消控室、开闭所、配电房、服务用房等已综合考虑在报价内，不再单独报价，但不含地下车库）所有类型以项目批复文件为准。
二、投标资格及要求：
1. 投标人必须具有工商主管部门颁发的企业经营执照。在恩施州住建局进行物业备案并提交物业备案证明或物业备案查询截图。
2.投标人有从事物业管理服务的各类专职人员，拟派项目负责人须具有两年及以上的物业工作从业经验（提供相关证明，投标人对提供的证明文件的真实性负责），具有物业管理企业经理岗位证。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.根据恩施州人社发【2016】23号 、恩施州人社函【2017】35号文件的相关规定，投标人自投标文件递交截止时，无“因拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在处理处罚有效期内的，或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形”（投标人应在投标文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
5.投标人在经营活动中没有重大违法记录，应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（提供查询截图，系统信用信息公示查询网址：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn））。
6.近3年承担过一项住宅、商业物业管理服务项目（业绩描述）。
三、招标文件售价
招标文件售价：每套800元。
四、获取方式
投标人获取文件须携带以下资料原件和复印件（加盖公章）获取：
（一） 投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）；
（二）投标人营业执照的复印件加盖公章；
（三）本人身份证（原件）；
（四） 开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照（副本）或税务登记证、4）单位联系电话地址、5）开户行及账号】。
五、招标文件发售时间：
2021年12月30日起至 2022年1月4日止，每天上午8：30-12：00时、下午14：00-16：30时。
招标文件发售地点：
武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座七楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。
投标截止时间及开标时间：
2022 年1月19日9时30分（北京时间）。
开标地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座
湖北省成套招标股份有限公司10楼1001室
九、联系方式：
招 标 人：利川简雅置业有限公司
地 址： 利川市南环大道普奄村中心坝
联 系 人： 李先生
联系电话：17620466011
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7-10楼
邮 编：430071
联 系 人：乔付亚、于全蒙、田乡、刘苏雅
联系人 电 话：027-87816666-8307/8313
传 真：027-87816666-8609
邮 箱：1935957188@qq.com
户 名：湖北省成套招标股份有限公司
行 号：840085
开 户 银 行：中行湖北省分行武汉市中南路支行
帐 号：572976591978
